Kuo skiriasi turtas ir nuosavybė?
Kasdieniame gyvenime turtas’ ir nuosavybė’ dažnai vartojami kaip sinonimai. Tačiau finansų ir teisės srityje tai skirtingos sąvokos, kurių painiojimas gali sukelti klaidingų sprendimų.
Kas yra turtas?
Turtas (Asset) finansine prasme – tai bet kas, kas turi ekonominę vertę ir gali būti paversta pinigais. Turtas skirstomas į: ilgalaikį turtą (nekilnojamasis turtas, įranga), trumpalaikį turtą (pinigai, atsargos, gautinos sumos) ir nematerialų turtą (patentai, prekės ženklas, reputacija).
Kas yra nuosavybė?
Nuosavybė (Equity arba Ownership) – tai teisinis santykis tarp asmens ir turto. Tai valdymo, naudojimo ir disponavimo teisė. Galite turėti turtą nenaudodami nuosavybės teisių – pvz., lizingo atveju naudojatės turtu, bet jis ne jūsų nuosavybė.
| Aspektas | Turtas | Nuosavybė |
|---|---|---|
| Esmė | Ekonominė vertė | Teisinė teisė |
| Pvz. | Butas vertas 100 000 € | Butas jūsų nuosavybė |
| Gali egzistuoti be kito | Ne visada | Ne visada |
| Balanse (įmonei) | Aktyvai | Nuosavas kapitalas |
| Lizingas | Naudojate turtą | Bet ne jūsų nuosavybė |
Nuosavybė įmonės balanse
Įmonės balanse: Turtas = Įsipareigojimai + Nuosavybė. Nuosavas kapitalas – tai kas liktų akcininkams sumokėjus visas skolas. Pvz.: turtas 500 000 €, skolos 300 000 € – nuosavybė 200 000 €.
Dažnai užduodami klausimai (DUK)
Finansine prasme – galite jį naudoti, tad jis generuoja jums naudą. Tačiau teisine prasme – automobilis lizingo bendrovės nuosavybė kol neišpirktas. Balanse lizingingas turtas rodomas kaip turtas, bet ir kaip įsipareigojimas.
Neto turtas = Visas turtas – Visos skolos. Tai tikroji jūsų finansinė vertė. Pvz., butas 150 000 €, hipoteka 80 000 €, santaupos 20 000 € – neto turtas 90 000 €.
